СПОСОБ ИЗГОТОВЛЕНИЯ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА И МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ Российский патент 1998 года по МПК E01H1/00 E04B1/34 

Изобретение относится к способу изготовления многоэтажного жилого дома и к многоэтажному жилому дому, изготовленному указанным способом.

Из патента США N 4221099 известен способ изготовления многоэтажного жилого дома, включающий сооружение по меньшей мере одной квартиры на месте расположения жилого дома с окруженным образующей внешнюю оболочку жилого дома наружной стеной жилым помещением, расположение рядом с наружной стороной наружной стенки необходимых для жизнеобеспечения жилого дома подводов энергии, подсоединений для подачи воды и слива сточных вод, и подсоединений, относящихся к технике связи, а также по меньшей мере одного приданного жилому помещению объемного блока.

Задачей изобретения является создание способа экономичного изготовления многоэтажного жилого дома, позволяющего простое приведение его в соответствие с новейшими разработками.

Поставленная задача решается тем, что в способе изготовления многоэтажного жилого дома, включающем сооружение по меньшей мере одной квартиры на месте расположения жилого дома с окруженным образующей внешнюю оболочку жилого дома наружной стеной жилым помещением, расположение рядом с наружной стороной наружной стенки необходимых для жизнеобеспечения жилого дома подводов энергии, подсоединений для подачи воды и слива сточных вод, и подсоединений, относящихся к технике связи, а также по меньшей мере одного приданного жилому помещению объемного блока, согласно изобретению объемный блок поставляют оснащенным всеми необходимыми для всей жилой инфраструктуры системами, например, со всеми необходимыми кухонными, сантехническими, электрическими и отопительными приборами и проводками, а также со всеми необходимыми аппаратами и оборудованием для техники связи и вентиляционной техники, при этом каждый объемный блок плотно пригоняют снаружи к образующей внешнюю оболочку наружной стенке с возможностью замены его в целом для приведения системы жилой инфраструктуры в каждом случае в соответствии с новейшими разработками на удаленном от жилого дома месте.

Целесообразно несущий фундамент для объемного блока или частей объемного блока изготовлять вместе с фундаментом для жилого дома с защитными мероприятиями против смещения относительно друг друга по горизонтали и вертикали.

Предпочтительно, чтобы части жилого помещения изготовлялись без промежуточных стенок, только с подразделением на этажи, а также только с необходимыми для статики конструкции дома опорными элементами на месте нахождения жилого дома, и отдельные комнаты каждой части жилого помещения разделялись лишь после размещения объемного блока или частей объемного блока с помощью установки перегородок в соответствии с пожеланиями будущих жильцов.

Желательно, чтобы комнаты оснащались в соответствии с пожеланиями будущего жильца, подсоединениями для электрического тока и соединялись лишь с объемным блоком или частями объемного блока.

Целесообразно также, чтобы комнаты оборудовались нагревательными элементами, которые соединялись бы лишь с объемным блоком и или частями объемного блока.

Из патента США N 3882649 известен многоэтажный жилой дом, содержащий по меньшей мере одну квартиру с сооружаемым на месте расположения дома жилым помещением, причем рядом с одной из его внешних сторон расположены необходимые для жизнеобеспечения жилого дома подсоединения для подачи электричества, подвода воды и слива сточных вод, а также подсоединения для техники связи, а также по меньшей мере один приданный части жилого помещения объемный блок, который оснащен всеми необходимыми для жилой инфраструктуры системами, например, необходимыми кухонными, сантехническими, электрическими и отопительными приборами и оборудованием, приборами техники связи и вентиляционной техники и коммуникациями для них.

Задачей изобретения является создание экономичной конструкции многоэтажного жилого дома, жилую инфраструктуру которого можно простым способом привести в соответствии с новейшими разборками.

Поставленная задача решается тем, что в многоэтажном жилом доме, содержащем по меньшей мере одну квартиру с сооружаемым на месте расположения дома жилым помещением, причем рядом с одной из его внешних сторон расположены необходимые для жизнеобеспечения жилого дома подсоединения для подачи электричества, подвода воды и слива сточных вод, а также подсоединения для техники связи, а также по меньшей мере один приданный части жилого помещения объемный блок, который оснащен всеми необходимыми для жилой инфраструктуры системами, например, необходимыми кухонными, сантехническими, электрическими и отопительными приборами и оборудованием, приборами техники связи и вентиляционной техники и коммуникациями для них, согласно изобретению каждый объемный блок расположен снаружи образующей внешнюю оболочку жилого помещения наружной стены части жилого помещения с прилеганием к ней с возможностью его замены в целом для приведения системы жилой инфраструктуры в каждом случае в соответствии с новейшими разработками на удаленном от жилого дома месте, при этом объемный блок или объемные блоки расположены на фундаменте, соединенном с фундаментом жилого дома, заблокированном от сдвига относительно него по горизонтали и по вертикали и имеющем подсоединения для жизнеобеспечения жилого дома.

Целесообразно, чтобы жилая часть или часть жилого помещения была образована или были образованы без промежуточных стен, а лишь с подразделением на этажи, а также снабжена или снабжены лишь необходимыми для статики конструкции жилого дома опорными элементами и в каждой части жилого помещения промежуточные стенки для разделения на комнаты могут устанавливаться по желанию, а также, предпочтительно, могут изменять свое положение.

Предпочтительно, чтобы были предусмотрены монтажные места стыка в краевой области каждого объемного блока, к которым подсоединяются для каждой части жилого помещений провода, в частности, для электрических приборов, для приборов техники связи, а также для отопительных элементов, с возможностью разъединения.

Далее примеры выполнения жилого дома согласно изобретению, а также способ его изготовления на основе чертежей поясняются более подробно.

На фиг. 1 показан вид сзади жилого дома согласно изобретению: на фиг. 2 - вид сбоку жилого дома по фиг.1, на фиг.3 - продольный разрез жилого дома вдоль линии III-III на фиг.4 и 5; на фиг. 4 - горизонтальная проекция нижнего этажа; на фиг.5 - горизонтальная проекция верхнего этажа жилого дома по фиг.1; на фиг.6 - перспективное изображение в разрезе, имеющего санузел объемного блока жилого дома и на фиг.7 представленный на фиг. 6 объект, без обшивки.

Показанный на фиг. 1-5 двухэтажный жилой дом 1 имеет две расположенные друг над другом части 3 и 4 жилого дома, а также два установленных друг на друга, обладающих собственной жесткостью частичных объемных блока 5 и 6. Каждая из обеих частей этих объемных блоков 5 и 6 в свою очередь разделена. Так, например, "привязанная" в нижнем этаже, представленная в горизонтальной проекции на фиг.4, часть объемного блока 5 имеет отдельную от санузла 9 кухонную секцию 10 с необходимым оборудованием. Санузел 9 и кухонная секция 10 разделены друг от друга легкой стенкой 11.

Участок санузла, как представлено на фиг.4, в горизонтальной проекции нижнего этажа имеет душевой угол 13, унитаз 15a со смывным бачком 15b, а также раковину 17a с туалетным шкафчиком 17b. Область кухни 10 имеет мойку 19, посудомоечную машину 20, холодильник 21, над которым расположена (не показанная) микроволновая печь, и плиту 23 с духовкой, над которой встроена (не показанная) вытяжка. Санузел 9 и кухня 10, каждый через проем 26a и 26b, который для кухни может оставаться открытым или закрываться с помощью двери, или санузел 9 - с помощью поворотной двери 28, соединены с частью жилого помещения 3.

Часть жилого помещения 3 с помощью лестницы 15 соединена с частью жилого помещения 4. Части жилого помещения 3 и 4 не имеют перегородок; их устанавливают лишь после установки объемного блока, состоящего из частичных объемных блоков 5 и 6. Вначале имеются в наличии лишь элементы, разделяющие этажи, - потолок 27a и пол 27b, а также необходимые только для статики конструкции дома опорные детали 29, фундамент 31, крыша 33 и не представленные подсоединения для воды, канализации и электрические подсоединения внутри пристраиваемого или пристроенного объемного блока вне частей жилого помещения 3 и 4. Фундамент жилого дома и фундамент объемного блока изготавливаются вместе с использованием мер, предохраняющих от сдвига относительно друг друга по горизонтали и вертикали.

Представленный на фиг.5 в горизонтальной проекции, "привязанный" к части жилого помещения 4 верхнего этажа частичный объемный блок 6 имеет секцию отопления и стирки 35a и отделенную от нее легкой перегородкой 37 ванную 35b. В секции отопления и стирки 35a стоит отопительная установка 39 и стиральная машина 40. В ванной находятся две раковины 41a и 41b, туалет 43a с промывным бачком 43b, ванна 44, а также разнесенные стенные шкафы 45a и 45b. Ванная 35b через закрываемой поворотной дверью 46a проем 46b соединена с частью жилого помещения 4, а помещение для отопления и стирки 35a через другой закрываемый другой поворотной дверью 47a проем 47b связано с ванной 35b.

Частичные объемные блоки 5 и 6 имеют одинаковые поверхности основания, с тем, чтобы их можно было установить друг над другом при описываемом далее монтаже. Их можно, однако, как показано на фиг.1, 4 и 5, оформить по-разному как изнутри, так и снаружи. Так, например, частичный объемный блок 6, по сравнению с частичным объемным блоком 5, имеет два круглых наружных окна 49a и 49b, в то время, как частичный объемный блок 6 имеет три наружных окна 50a до 50c. Как, однако, видно из фиг.1, наружные фасады частичных объемных блоков 5 и 6 разделены на частичные фасадные участки 51a до 51f или 52a до 52f, причем частичные фасадные участки 51b,51e, 52b, и 52e имеют наружные окна 49a, 49b, 50a, 50b, и 50c. Частичные фасадные участки 51a, 51c, 51d и 51f по отношению к частичным фасадным участкам 52a, 52c и 52f, а также части фасадных участков 51b и 51a по отношению к частям фасадных участков 52b, 52d и 52e, вплоть до высоты, выполнены аналогично. Различная высота частичных объемных блоков 5 и 6 выбрана, чтобы достичь, по возможности, небольшой высоты конструкции жилого дома 1. Если такого требования нет, то, разумеется, высота выбирается одинаковой, чтобы изготовление объемных блоков было экономичным. Благодаря одинаковой форме этих частичных блоков, обеспечивается снижение затрат на изготовление.

Между кухней 10 и участком санузла 9 размещена разводочная шахта 53a с центральным вертикальным распределительным ящиком. Отсюда осуществляется распределение к точкам потребления электричества, отопления, телефона, телекоммуникаций, телевизора, радио, компьютера и т.д. Эта разводочная шахта 53a переходит в другую разводочную шахту 53b в частичном объемном блоке 6 между секцией отопления и стирки 35a, а также ванной 35b. В этой разводочной шахте 53b, как и в соединительных трубах между двумя частичными объемными блоками 5 и 6, осуществляется вентиляция кухонной секции 10, в частности, вытяжка, через крышу на частичном объемном блоке 6. Монтаж проводов и труб также осуществляют еще на заводе. С правой стороны частичных объемных блоков 5 и 6 расположены две видные из фиг. 1, 4 и 5 вертикальные трубы 55a и 55b в качестве нисходящих трубопроводов для удаления сточных вод и отходящих газов отопления.

Рядом с участком кухни 10 и рядом с участком отопления и стирки 35a находится по одному складскому помещению или кладовке 56a и 56b, в котором можно хранить не требующиеся ежедневно вещи, как, например, чемоданы, ящики, лыжи, летний спортинвентарь и т.д. Эти помещения 56a и 56b имеют преимущества особенно в том случае, если жилой дом 1, как показано на фиг.3, из соображений экономии или из-за условий данной местности, построен без подвала.

Разделение построенного объема в нижнем и верхнем этажах 3 и 4 осуществляется после привязки частичных объемных блоков 5 и 6 по желанию пользователя жилым помещением с помощью не показанных промежуточных перегородок. После разделения помещения прокладывают, исходя от частичных объемных блоков 5 и 6, не показанные электрические провода к отдельным жилым помещениям и не показанные трубопроводы для отопительных батарей.

Частичные объемные блоки 5 и 6 необязательно располагать так, чтобы участок кухни 10 и санузел 9 находились в нижнем этаже 3, а также помещение для отопления и стирки 35a и ванная 35b - в верхнем этаже 4. Выбранное в данном случае такое расположение имеет, однако, некоторые преимущества. Кухня 10 должна предпочтительно находиться в нижнем этаже 3, чтобы обрабатываемые в кухне продукты не нужно было поднимать по лестнице 25. Помещение для отопления и стирки 35a должны предпочтительно располагаться вместе, чтобы можно было использовать выделяющееся от отопительной установки 39 тепло для сушки белья. Спальни из соображений безопасности от вторжений предпочтительно располагают в верхних этажах. Тем самым на верхний этаж 4 приходится главная часть белья, которое затем предпочтительно стирать в находящемся на том же этаже помещении для стирки. Ванную 35b предпочтительно располагают в том же этаже, что и спальни.

В разводных шахтах 53a и 53b можно проложить также другие коммуникации, как, например, масло- или газопровод для отопительной установки 39, телефонные провода и т.д.

Сооружение жилого дома 1 согласно изобретению осуществляется на предназначенном ему месте способом, обычным для данной местности. Т.е. речь может идти о деревянном, кирпичном, из бутового камня, каркасном доме и т.д.

Сооружают, однако, лишь внешнюю оболочку дома 1 с фундаментом 31, крышей 33 и необходимыми подсоединениями для снабжения (коммуникациями), как, например, для канализационных вод, питьевой воды, электрического тока, нефти или газа, телефона и т.д., а также лестницу 25 между этажами 3 и 4. После поставки в готовом виде частей жилого помещения 3 и 4, снабженных лишь необходимыми для статики конструкции дома опорными элементами 29, не имеющих перегородок, лишь разделенных на этажи, поставляют полностью изготовленные на заводе, оснащенные оборудованием и соединительными проводами и трубами объемные блоки в виде двух устанавливаемых друг на друга частичных объемных блоков 5 и 6 и с помощью погрузчика с низкой высотой погрузки. На месте строительства затем устанавливают часть объемного блока 5 на подготовленный фундамент 31 на наружной стороне 57 частей жилого помещения 3 и 4 таким образом, чтобы она примыкала к их наружной стене 57. Внешние подсоединения для снабжения (коммуникации) соединяют с имеющимися в части объемного блока 5. После этого устанавливают с помощью строительного крана часть объемного блока 6 на часть объемного блока 5 и здесь также подсоединяют коммуникационные провода.

В соответствии с обычаями местности проживания, можно теперь произвести облицовку частей жилого помещения 3 и 4, а также частей объемного блока 5 и 6 единой штукатуркой, досками и т.д. По желанию будущих съемщиков или владельцев лишь после привязывания частей объемного блока 5 и 6 производится разделение частей жилого помещения 3 и 4 с помощью промежуточных стен.

Вместо того, чтобы части объемного блока 5 и 6 расположить друг на друге, можно их также разместить рядом друг с другом у наружной стены здания, однако, при расположении друг над другом обеспечиваются приведенные выше преимущества.

Отопительную установку 39 в секции отопления и стирки 35a можно теперь, как описано выше, подсоединить для снабжения энергией к внешнему, возможно центральному масляному или газовому баллону с помощью трубопроводов. Можно, однако, баллон расположить непосредственно в секции отопления и стирки 35a с необходимыми предохранительными устройствами. Так как пустой баллон имеет относительно небольшой вес, то при установке баллона уже на заводе транспортируемый вес части объемного блока 6 увеличится лишь незначительно.

Предпочтительно части объемного блока 5 и 6 пристраивают к жилым домам 1. Их можно, однако, использовать в виде отдельных, установленных самостоятельно систем, например, на кемпинговых площадках, местах временного размещения и т.п.

Части объемного блока 5 и 6 имеют такое модульное строение, что они могут составляться из различных конструктивных групп, которые предварительно изготовляют опять-таки по отдельности, при благоприятных затратах. Эти изготовленные предварительно и уже прошедшие предварительные испытания конструктивные узлы собирают затем при окончательном монтаже в объемные блоки 5 и 6.

Каждый конструктивный узел имеет точно установленное место стыка. Благодаря точной установке места стыка, можно теперь конструктивные узлы в любое время изменить как в отношении технологии изготовления, так и конструктивном плане, и соответственно оптимизировать, не подвергая переделке всего объемного блока 5 или 6. Так как при конструктивных узлах речь идет об относительно простых, просматриваемых самих по себе системах, то легко достичь рационализации.

Объемный блок 5 или 6 состоит из четырех основных конструктивных узлов:
а) самонесущей стенки объемного блока,
б) общей разводки труб для домашней техники, содержащей трубопроводы для газа (или масла), холодной воды, горячей воды, канализации, провода для электрического тока, провода для сети автоматического управления,
в) меблировка (строенная мебель, раковины, душ, санузел...),
г) оборудование (отопительные горелки, кухонные аппараты, стиральная машина, радиаторы отопления и т.д.).

Встроенную мебель сооружают, как правило, на имеющем пустое полое пространство известном напольном цоколе. При известных расположениях встроенной мебели основание (цоколь) служило для того, чтобы мебель приподнять таким образом, чтобы дверцы мебели свободно открывались и при уборке пола не загрязнялась нижняя часть дверей, а также не повреждалась. Далее должно быть предотвращено попадание пыли внутрь.

Объемные блоки 5 и 6 тоже имеют, как показано на фиг.6 и 7, на примере санузла 43a и 43b напольный цоколь 61. Глубина напольного цоколя 61 на "эстетический" допуск меньше, чем глубина встроенной мебели, примерно на 30 см (европейский стандартный размер для встроенной мебели). Высота, в противоположность известным расположениям встроенной мебели, выбирается такой, чтобы можно было проложить необходимые для оборудования трубопроводы, здесь - трубопроводы для водопроводной воды 62a и канализационный трубопровод 62b, и составляет также примерно 30 см. Благодаря выбору этих размеров, можно между оборудованием и встроенной мебелью образовать сквозной фронт, которые соответствуют эстетическим требованиям и к тому позволяет осуществить простую уборку.

Напольный цоколь 61 имеет также раму цоколя 63, которая на участках, где расположено оборудование, как, например, на фиг.6 и 7 санузел 43a, имеет установочную раму 65. Предварительно изготовленные цокольная и установочная рамы 63 и 65 устанавливаются для монтажа в объемном блоке 5 или 6, а затем прикрепляются к полу 67 и к стенкам 69a и 69b, как правило, с помощью винтов или сварки, оборудование, здесь унитаз 43a, подвешивают затем на установочной раме 65. Цокольная и установочная рамы 63 и 65 берут на себя тем самым дополнительно функции опор.

Изобретение относится к области строительства. Технический результат заявленного изобретения заключается в экономичности изготовления многоэтажного жилого дома. Многоэтажный жилой дом сооружают с по меньшей мере одной частью жилого помещения, на месте нахождения жилого дома. Лишь после сооружения частей помещения снаружи на его наружной стороне располагают с возможностью замены объемный блок, который содержит всю жилую инфраструктуру. Лишь объемный блок соединяется с необходимыми для дома трубопроводами для подачи воды и слива канализационных вод, а также с питающими проводами. Объемный блок или блоки поставляют функционально готовыми и уже полностью оснащенными необходимыми для всей жилой инфраструктуры системами. Лишь после сооружения частей жилого помещения его или их устанавливают снаружи на их внешней стороне с возможностью замены, а также подсоединяют подводы и сливы. 2 с. и 6 з.п.ф-лы, 7 ил.

1. Способ изготовления многоэтажного жилого дома, включающий сооружение по меньшей мере одной квартиры на месте расположения жилого дома с окруженным образующей внешнюю оболочку жилого дома наружной стеной жилым помещением, расположение рядом с наружной стороной наружной стенки необходимых для жизнеобеспечения жилого дома подводов энергии, подсоединений для подачи воды и слива сточных вод и подсоединений, относящихся к технике связи, а также по меньшей мере одного приданного жилому помещению объемного блока, отличающийся тем, что объемный блок поставляют оснащенным всеми необходимыми для всей жилой инфраструктуры системами, например, со всеми необходимыми кухонными, сантехническими, электрическими и отопительными приборами и проводками, а также со всеми необходимыми аппаратами и оборудованием для техники связи и вентиляционной техники, при этом каждый объемный блок плотно пригоняют снаружи к образующей внешнюю оболочку наружной стенке с возможностью замены его в целом для приведения системы жилой инфраструктуры в каждом случае в соответствие с новейшими разработками на удаленном от жилого дома месте. 2. Способ по п.1, отличающийся тем, что несущий фундамент для объемного блока или частей объемного блока изготовляют вместе с фундаментом для жилого дома с защитными мероприятиями против смещения относительно друг друга по горизонтали и вертикали. 3. Способ по п. 1 или 2, отличающийся тем, что части жилого помещения изготовляют без промежуточных стенок, только с подразделением на этажи, а также только с необходимыми для статики конструкции дома опорные элементами на месте нахождения жилого дома и отдельные комнаты каждой части жилого помещения разделялись лишь после размещения объемного блока или частей объемного блока с помощью установки перегородок в соответствии с пожеланиями будущих жильцов. 4. Способ по п.3, отличающийся тем, что комнаты оснащают в соответствии с пожеланиями будущего жильца, подсоединениями для электрического тока и соединяют лишь с объемным блоком или частями объемного блока. 5. Способ по п.3, отличающийся тем, что комнаты оборудуют нагревательными элементами и соединяют их лишь с объемным блоком и/или частями объемного блока. 6. Многоэтажный жилой дом, содержащий по меньшей мере одну квартиру с сооружаемым на месте расположения дома жилым помещением, причем рядом с одной из его внешних сторон расположены необходимые для жизнеобеспечения жилого дома подсоединения для подачи электричества, подвода воды и слива сточных вод, а также подсоединения для техники связи, а также по меньшей мере один приданный части жилого помещения объемный блок, который оснащен всеми необходимыми для жилой инфраструктуры системами, например, необходимыми кухонными, сантехническими, электрическими и отопительными приборами и оборудованием, приборами техники связи и вентиляционной техники и коммуникациями для них, отличающийся тем, что каждый объемный блок расположен снаружи образующей внешнюю оболочку жилого помещения наружной стены части жилого помещения с прилеганием к ней с возможностью его замены в целом для приведения системы жилой инфраструктуры в каждом случае в соответствии с новейшими разработками на удаленном от жилого дома месте, при этом объемный блок или объемные блоки расположены на фундаменте, соединенном с фундаментом жилого дома, заблокированном от сдвига относительно него по горизонтали и по вертикали и имеющем подсоединения для жизнеобеспечения жилого дома. 7. Жилой дом по п. 6, отличающийся тем, что жилая часть или части жилого помещения образована или образованы без промежуточных стен, а лишь с подразделением на этажи, а также снабжена или снабжены лишь необходимыми для статики конструкции жилого дома опорными элементами и в каждой части жилого помещения промежуточные стенки для разделения на комнаты могут устанавливаться по желанию, а также, предпочтительно, могут изменять свое положение. 8. Жилой дом по п.6 или 7, отличающийся тем, что предусмотрены монтажные места стыка в краевой области каждого объемного блока, к которым подсоединены для каждой части жилого помещения провода, в частности для электрических приборов, для приборов техники связи, а также для отопительных элементов, с возможностью разъединения.