СПОСОБ НАДСТРОЙКИ ЗДАНИЯ Российский патент 2014 года по МПК E04G23/00 

Заявляемое изобретение относится к области строительства, в частности к работам по реконструкции малоэтажных зданий, преимущественно в условиях плотной городской застройки.

Известен способ надстройки жилых и общественных зданий преимущественно мансардой, включающий установку на стенах здания монолитной железобетонной конструкции, разборку кровли и устройство мансарды (см. патент РФ №2101436, публ. 10.01.1998). Способ заключается в установке монолитной железобетонной конструкции в виде пояса с направляющими, разборке кровли, которую ведут, последовательно освобождая участки железобетонного пояса. Мансарду устраивают из предварительно собранных блоков, которые устанавливают с торца здания на свободные от кровли участки железобетонного пояса и перемещают по его направляющим в проектное положение.

Возведение тяжелых монолитных железобетонных конструкций (поясов) при надстройке этажа требует при соблюдении технологии значительных временных затрат, что также увеличивает и стоимость реконструкции здания.

Наиболее близким технически решением к заявляемому изобретению является способ реконструкции и надстройки здания, преимущественно кирпичного, включающий поэтапный демонтаж кровли, несущих элементов покрытия и проведение монтажно-восстановительных работ (см. патент на изобретение РФ №2046908, публ. 27.10.1995 г.). При демонтаже несущих элементов покрытия предварительно освобождают несущие стены от покрытия в местах сопряжения их с несущими элементами надстройки. Для несущих элементов надстройки используют легкие металлические конструкции. Работы по освобождению несущих стен осуществляют не менее чем в двухдневный промежуток времени, в зависимости от метеопрогноза в период отсутствия интенсивных атмосферных осадков. Затем монтируют новое покрытие, удаляют оставшиеся части старого покрытия и производят отделку и благоустройство помещений.

Зависимость производства строительно-монтажных работ от метеопрогноза и запланированных простоев, затраты дополнительного времени на удаление старого покрытия после возведения надстройки замедляют работы по реконструкции здания и соответственно повышают их стоимость.

Техническим результатом, на достижение которого направлено заявляемое изобретение, является сокращение сроков строительства и стоимости работ по надстройке здания.

Указанный технический результат достигается тем, что в способе надстройки здания, включающем демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли, демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания. Далее на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которых монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен. Затем устанавливают дополнительный каркас, который крепится к стойкам и содержит (опорные) элементы для оконных и дверных проемов. Далее монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас снаружи. По мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и устройство кровли. После чего производят перепланировку и отделку помещений.

Стойки каркаса выполнены из трубы квадратного сечения и снабжены подошвой и оголовком в виде металлических пластин для крепления с опорными колонами здания. Балки каркаса, которые представляют собой швеллер или двутавр, который разрезают в размер при монтаже каркаса. Дополнительный каркас монтируют из легких стальных конструкций и крепят к стойкам и балкам. Наружные стены содержат внутреннюю и наружную обшивки и слой утеплителя между ними, причем сначала выполняют наружную обшивку, затем внутреннюю и одновременно заполняют утеплителем пространство между ними, при этом внешняя и внутренняя обшивки состоят из листового материала и слоя пароизоляции. Несущее покрытие крыши выполняют из профилированного листа, который закрепляют на балках каркаса. С наружной стороны профилированного листа выполняют устройство кровли, а с внутренней монтируют слои пароизоляции и теплоизоляции.

На фиг.1 представлено существующее здание, вид с торца; на фиг.2 - схема демонтажа плит перекрытия существующего здания; на фиг.3 - поперечное сечение существующего здания (лестничная клетка); на фиг.4 - каркас надстройки (установка стоек и балок); на фиг.5 - места и элементы крепления стоек; фиг.6 - схема элементов надстройки, фиг.7 - разрез по А-А, фиг.8 - разрез по Б-Б, фиг.9 - разрез по В-В.

Надстройка малоэтажного здания (двухэтажного) осуществляется с демонтажа кровли 1, в том числе гидроизоляционного покрытия кровли 2, стяжек 3, козырьков 4. Затем демонтируют плиты перекрытия 5 над лестницами существующего здания и надстраивают лестничные марши 6 и лестничные площадки 7 для выхода на третий этаж. Одновременно с этим выполняют монтаж каркаса 8 для надстройки (третьего этажа).

Для этого в местах выхода несущих конструкций 9 (опорные колоны) существующего здания монтируют металлические стойки 10 и продольные балки 11. Стойки 10 выполнены из трубы квадратного сечения, имеют подошву 12, а несущие конструкции 9 снабжены оголовками с закладными деталями 13 в виде металлических пластин. Крепления стоек 10 на несущие конструкции 9 осуществляется сваркой подошвы 12 к закладным деталям 13. По завершению монтажа стоек 10 в направлении продольной оси здания к стойкам привариваются балки 11. При этом балки 11 выполнены из швеллеров или двутавров и разрезаются в размер при монтаже. Часть каркаса, соответствующая торцам здания, выполняют крестовыми или портальными металлическими связями 14, например, из металлического уголка 100×7.

По мере готовности несущего каркаса производят установку дополнительного каркаса 15 для монтажа слоеных стен 16. Дополнительный каркас 15 выполняют из легких стальных конструкций, например из оцинкованных стальных термопрофилей толщиной 1.5 мм и шириной 200 мм (производитель ООО «ИНСИ») и крепят его к стойкам 10 каркаса 8, например, с помощью саморезов. Монтаж дополнительного каркаса 15 производят с установкой опорных элементов для оконных и дверных проемов 17. Элементы дополнительного каркаса 15 и каркаса 8 соединяют, например, саморезами. С наружной части дополнительный каркас 15 обшивают листовыми материалами 18, например асбоцементными листами с подшивкой слоя пароизоляции 19, например из пленки Тайвек Софт. При необходимости работы производят с применением лесов, люлек, выносных площадок и т.п. Далее выполняют внутреннюю обшивку дополнительного каркаса 15 - листовыми материалами 20 с пароизоляцией 21 и одновременно заполняют пространство между обшивками слоем теплоизоляции 22, например теплоизоляционными матами ISOVER - КТ40 толщиной 200 мм. После полной готовности несущего каркаса 8 (по завершению монтажа балок 11) выполняют монтаж конструкций малоуклонной крыши следующим образом. На балки 11 укладывают профилированный лист 23, например H114-750-1, с подкладкой антиконденсатной пленки 24, например Тайвек Софт, затем монтируют направляющие 25 из легких металлических конструкций, например оцинкованных стальных термопрофилей толщиной 1.5 мм и шириной 250 мм (производитель ООО «ИНСИ»), между которыми укладывают теплоизоляция 26, например, теплоизоляционные маты ISOVER - КТ40 толщиной 250 мм, затем все обшивают листовыми материалами 27, например гипсокартонными листами с одновременной подшивкой слоя пароизоляции 28, например Тайвек Софт.

С наружной стороны профилированного листа 23 выполняется устройство кровли с применением общеизвестных технологий, например плоской рулонной кровли.

По завершении работ по возведению конструкций надстройки производят монтаж окон и дверей, внутренних перегородок, внутренних инженерных систем и отделку помещений.

Благодаря предложенному способу надстройки зданий повышается эффективность использования застроенных территорий города, снижаются сроки создания новых мест, а также стоимость работ, преимущественно при реконструкции малоэтажных зданий.

Изобретение относится к области строительства, в частности к надстройке здания, и может быть использовано при реконструкции малоэтажных зданий, преимущественно в условиях плотной городской застройки. Технический результат изобретения заключается в сокращении сроков строительства. Способ надстройки здания включает демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли. Особенность способа заключается в том, что демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания. Затем на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которые монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен. Часть стоек скрепляют связями. Далее устанавливают дополнительный каркас, содержащий опорные элементы для оконных и дверных проемов, который крепят к стойкам и балкам. Затем монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас. По мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и выполняют устройство кровли, после чего производят перепланировку и отделку помещений. 8 з.п. ф-лы, 9 ил.

1. Способ надстройки здания, включающий демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли, отличающийся тем, что демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания, далее на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которые монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен, при этом часть стоек скрепляют связями, затем устанавливают дополнительный каркас, содержащий опорные элементы для оконных и дверных проемов, который крепят к стойкам и балкам, затем монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас, по мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и выполняют устройство кровли, после чего производят перепланировку и отделку помещений.

2. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что стойка каркаса выполнена из трубы квадратного сечения и снабжена подошвой и оголовком в виде металлических пластин для крепления с опорными колонами здания.

3. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что стойки каркаса скрепляют крестовыми или портальными металлическими связями.

4. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что балка каркаса представляет собой швеллер или двутавр, которую разрезают в размер при монтаже каркаса.

5. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что дополнительный каркас монтируется из легких стальных конструкций.

6. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что наружные стены содержат внутреннюю и наружную обшивки и слой утеплителя между ними, причем сначала выполняют наружную обшивку, затем внутреннюю, одновременно с которой заполняют утеплителем пространство между ними.

7. Способ надстройки здания по п.5, отличающийся тем, что внешняя и внутренняя обшивки состоят из листового материала и слоя пароизоляции.

8. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что несущее покрытие крыши выполняют из профилированного листа, который закрепляют на балках каркаса.

9. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что с наружной стороны профилированного листа выполняют устройство кровли, а с внутренней монтируют слои тепло- и пароизоляции и утеплителя.