СПОСОБ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ Российский патент 1998 года по МПК E04G23/00 

Изобретение относитоя к области строительства и может быть использовано при реконструкции протяженных домов с увеличением этажности без отселения жильцов.

Известен способ ведения строительных работ, в процессе которых требуется защита от атмосферных воздействий, например ведение арматурных и бетонных работ в тепляках (шатрах) при строительстве железобетонных вытяжных труб [1] Такие тепляки крепят на самоподъемном кране, обеспечивающем перемещение лесов, тепляка и опалубки по мере возведения трубы.

Наиболее близким к предлагаемому способу является способ реконструкции доменного цеха [2] Этот способ позволяет проводить работы по реконструкции сооружений основного производства под защитой шатра, смонтированного на временных опорах, установленных рядом с существующими колоннами реконструируемого здания. К недостаткам такого способа можно отнести необходимость применения тяжелого кранового оборудования, потребность в дополнительных площадях за пределами реконструируемого цеха, а также то, что при переходе к реконструкции следующего участка цеха шатер надо разобрать, а затем вновь собрать.

Техническая задача заключается в упрощении способа и сокращении сроков реконструкции протяженных зданий за счет возможности использования возведенного шатра поэтапно- последовательно на отдельных захватках здания без его демонтажа.

Поставленная задача решается таким образом, что в способе реконструкции здания, включающем возведение шатра над реконструируемой захваткой здания с опиранием его на устанавливаемые вдоль продольных стен временные опоры, разбору старых конструкций, возведение новых конструкций здания, демонтаж шатра и временных опор, согласно изобретению, предварительно в продольных стенах здания выше перекрытия последнего этажа устраивают отверстия и протягивают в них связи, устанавливают временные опоры снаружи здания, опирая на стену в оконных проемах последнего этажа и закрепляя их связями, после чего на опорах вдоль стен здания на расстоянии, равном сумме длин реконструируемой захватки здания и последующей захватки, подлежащей реконструкции, монтируют направляющие, возводят шатер над реконструируемой захваткой здания, опирая его на направляющие, затем производят разборку старых конструкций и возведение новых, после этого шатер перемещают по направляющим на последующую захватку, подлежащую реконструкции, и осуществляют перестановку временных опор и направляющих на следующие захватки здания, а демонтаж шатра осуществляют после реконструкции здания по всей длине.

Предлагаемый способ отличается от известного тем, что предварительно в продольных стенах здания выше перекрытия последнего этажа устраивают отверстия и протягивают в них связи из арматурной стали, на концах связей имеется резьба. Затем устанавливают временные опоры снаружи здания, опирая на стену в оконных проемах последнего этажа и закрепляя их связями при помощи гаек, что позволяет вести работы по реконструкции крыши, наращиванию стен и другие строительные работы по надстройке здания без отселения жильцов. Кроме того, предлагаемый способ отличается тем, что опоры фиксируют раскосными элементами, после чего на опорах вдоль стен здания на расстоянии, равном сумме длин реконструируемой захватки здания и последующей захватки, подлежащей реконструкции, монтируют направляющие, с опиранием на которые возводят шатер над реконструирумой захваткой здания. Затем под защитой шатра производят разборку старых конструкций и возведение новых, таким образом, строительные работы по реконструкции ведутся в благоприятных условиях под крышей, а существующее здание предохраняется от неблагоприятных атмосферных воздействий. Шатер после этого, не разбирая, перемещают по направляющим на последующую захватку, подлежащую реконструкции. Временные опоры и направляющие с захватки, на которой закончены работы по реконструкции, переставляют на следующие эахватки здания. Такой способ позволяет исключить затраты на разборку и последующее возведение шатра над очередной захваткой. Демонтаж шатра и всех временных опор осуществляют после реконструкции здания по всей длине.

На фиг. 1 изображено реконструируемое здание в процессе надстройки, на фиг. 2 вид А А фиг. 1, на фиг. 3 узел А фиг. 2 пример конструктивного решения временной опоры.

На фиг. 1 показано, как организована по захваткам реконструкция с увеличением этажности протяженного дома: начаты и закончены работы на захватке "а", ведутся работы на реконструируемой захватке "б".

Способ осуществляют в следующей последовательности. Для реконструкции протяженного здания 1 с надстройкой мансарды 2 здание разделяют на технологические захватки "а", "б", "в" и т.д. размер которых определяется удобством ведения работ. Целесообразными являются захватки площадью 200-300 кв. м, что соответствует одному подъезду (одной секции) жилого дома.

В продольных стенах здания выше перекрытия последнего этажа устраивают отверстия 3 и протягивают в них связи 4. Затем устанавливают временные опоры 5, опирая на стену в оконных проемах 6 и закрепляя их при помощи гаек связями 4. Временные опоры 5 устанавливают вдоль наружных стен здания на двух соседних захватках, например на реконструируемую "б" и последующую, подлежащую реконструкции "в". Верхние части опор 5 вдоль стен здания объединяют смонтированные на них направляющие 7. Затем возводят защитный шатер 8 над реконструируемой захваткой "б" здания, опирая его на направляющие 7, и производят разборку старых конструкций 9 и возведение новых конструкций 2. Шатер 8 перемещают на последующую захватку "в", подлежащую реконструкции, и переставляют временные опоры 5 и направляющие 7 на следующую захватку "г". Демонтаж шатра 8 и временных опор 5 со связями 4 осуществляют после окончания реконструкции здания 1 по всей длине.

Использование: при реконструкции протяженных домов с увеличением этажности. Протяженное здание реконструируют с увеличением этажности последовательно, разбив его на захватки. В продольных стенах здания устраивают отверстия, протягивают в них связи с резьбой на концах и устанавливают временные опоры снаружи здания, опирая их на стену в оконных проемах последнего этажа и закрепляя связями при помощи гаек. Опоры устанавливают сразу на двух соседних захватках реконструируемого здания, по верху опор монтируют направляющие. С опиранием на направляющие возводят шатер над реконструируемой захваткой. Под защитой шатра производят разборку старых конструкций и возведение новых. После этого шатер перемещают на последующую захватку, подлежащую реконструкции. Одновременно с реконструкцией этой захватки осуществляют перестановку освободившихся временных опор и направляющих на следующие захватки здания. Демонтаж шатра всех временных опор, связей и направляющих осуществляют по окончании реконструкции всего здания. 3 ил.

Способ реконструкции здания, включающий возведение шатра над реконструируемой захваткой здания с опиранием его на устанавливаемые вдоль продольных стен временные опоры, разборку старых конструкций, возведение новых конструкций здания, демонтаж шатра и временных опор, отличающийся тем, что предварительно в продольных стенах здания выше перекрытия последнего этажа устраивают отверстия и протягивают в них связи, устанавливают временные опоры снаружи здания, опирая на стену в оконных проемах последнего этажа и закрепляя их связями, после чего на опорах вдоль стен здания на расстоянии, равном сумме длин реконструируемой захватки здания и последующей захватки, подлежащей реконструкции, монтируют направляющие, возводят шатер над реконструируемой захваткой здания, опирая его на направляющие, затем производят разборку старых конструкций и возведение новых, после этого шатер перемещают по направляющим на последующую захватку, подлежащую реконструкции, и осуществляют перестановку временных опор и направляющих на следующие захватки здания, а демонтаж шатра осуществляют после реконструкции здания по всей длине.