СПОСОБ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА Российский патент 1998 года по МПК E04G23/02 

Изобретение относится к области строительства и может быть использовано при реконструкции, например, пятиэтажных жилых зданий путем пристройки и надстройки новых этажей. Известен способ надстройки зданий, включающий возведение новых этажей, опирающихся на существующие стены без реконструкции фундаментов, для возведения новых этажей внутри здания устанавливают фундаментные плиты с прокладными конструкциями и опорными балками [1].

Недостатком известного способа является большая трудоемкость из-за необходимости использования кранового хозяйства большой грузоподъемности.

Наиболее близким техническим решением является способ реконструкции крупнопанельного жилого дома, заключающийся в повышении этажности за счет выполнения уширения с каждой стороны по 1,0 м, путем установки однопролетных рам при сохранении конструктивной схемы существующего здания неизменной, причем увеличение этажности осуществляют на самостоятельных несущих конструкциях, обнимающих существующее здание [2].

Недостатком этого решения является сложная технология возведения новых этажей, обусловленная необходимостью установки металлических рам на пилоны, ростверки и сваи, а также ограниченные возможности размеров пристройки.

Техническая задача изобретения - упрощение производства работ, сокращение трудозатрат на монтаж и возможность одновременного расширения здания и надстройки с равномерным распределением нагрузки на существующий и дополнительные фундаменты.

Поставленная задача решается таким образом, что в способе реконструкции многоэтажного жилого дома, включающего установку дополнительных фундаментных опор и возведение колонн, монтаж новых перекрытий пристройки и надстройки с опорой их на дополнительные колонны с последующим объединением старых элементов здания с новыми, согласно изобретению соединение старых элементов дома с новыми производят путем монтажа перекрытий пристройки из сборных железобетонных элементов, обжатых напрягаемой арматурой между дополнительными колоннами и старой стеной здания, для этого на уровне существующего перекрытия предварительно в старой стене с наружной стороны с шагом, равным шагу дополнительных колонн, устраивают глухие гнезда и размещают в них железобетонные опорные элементы со сквозными отверстиями, соосными отверстиям в колоннах для размещения напрягаемой арматуры, после чего на временных опорах раскладывают железобетонные элементы перекрытия, между которыми размещают напрягаемую арматуру, пропуская ее в отверстия железобетонных опорных элементов и колонн и заанкеривая на опорном элементе, и осуществляют натяжение арматуры. При этом после напряжения арматуру заанкеривают на колонне. Кроме того, в процессе монтажа перекрытия устанавливают балконную плиту, а в торце ее размещают железобетонный опорный элемент, через отверстия которого протягивают арматуру, а после натяжения арматуру заанкеривают на железобетонном опорном элементе.

Предлагаемый способ отличается от известного тем, что соединение старых элементов дома с новыми производят путем монтажа перекрытий и надстройки - за счет равномерного перераспределения нагрузок надстраиваемой части на старые и новые опоры и фундаменты. Кроме того, предлагаемый способ отличается от известного последовательностью монтажа перекрытий пристройки с помощью дополнительных опорных железобетонных элементов, размещенных с наружной стороны стен реконструируемого здания для натяжения арматуры, что обеспечивает возможность снижения трудоемкости при возведении пристройки за счет упрощения монтажных работ. Помимо этого предлагаемый способ монтажа перекрытий пристройки позволяет устраивать лоджии на уровне перекрытий.

Способ поясняется чертежами. На фиг. 1 изображена конструктивная схема здания; на фиг. 2 - узел А фиг. 1; на фиг. 3 - узел Б фиг. 1; на фиг. 4 - узел В фиг. 1.

Способ осуществляется в следующей последовательности.

При реконструкции здания 1 на расстоянии от 2,5 до 7,0 м от старых фундаментов 2 и стен 3 устанавливают с шагом новые фундаменты 4 и возводят колонны 5. После этого производят монтаж перекрытий пристройки из сборных железобетонных элементов 6, обжатых напрягаемой арматурой 7 между дополнительными колоннами 5 и стеной 3 старого здания 1. Дня этого на уровне существующего перекрытия 8 в старой стене 3 с наружной стороны с шагом, равным шагу дополнительных колонн 5, устраивают глухие гнезда 9 и размещают в них железобетонные опорные элементы 10 со сквозными отверстиями, соосными отверстиям в колоннах 5 для размещения напрягаемой арматуры 7, после чего на временных опорах (не показано) раскладывают железобетонные элементы перекрытия 6, между которыми размещают напрягаемую арматуру 7 и пропускают в отверстия железобетонных опорных элементов 10 и колонн 5 и заанкеривают ее на опорном элементе 10 с помощью анкера 11. Затем осуществляют натяжение арматуры со стороны колонны 5 и заанкеривают с помощью анкера 11. При монтаже лоджий, предварительно на временных опорах, на уровне перекрытий 6 раскладывают балконные плиты 12 и железобетонные опорные элементы 10, через отверстия которого пропускают напрягаемую арматуру 7 и заанкеривают. После этого монтируют перекрытия 13 этажей надстройки с опорой их на колонны 5.

Источники информации
1. Авторское свидетельство N 1789632 A1, кл. E 04 23/00, БИ N 3, 1993.

2. Авторское свидетельство N 2043464 C1, кл. 6 E 04 B 1/02, БИ N 25, 1995.

Относится к области строительства. Способ реконструкции многоэтажного жилого дома включает надстройку и пристройку новых этажей. Возводят дополнительные фундаментные опоры и колонны на расстоянии от 2,5 до 7 м. Соединяют старые элементы дома с новыми путем монтажа перекрытий пристройки из сборных железобетонных элементов, обжатых напрягаемой арматурой. Для этого в старой стене с наружной стороны устраивают глухие гнезда, в них размещают железобетонные опорные элементы. Через сквозные отверстия в колоннах и опорных элементах протягивают арматуру, натягивают и заанкеривают на опорном элементе и колонне. При монтаже лоджий устанавливают балконные плиты с опорными элементами, пропускают арматуру через отверстия и заанкеривают. Затем возводят этажи надстройки. Упрощается производство работ, сокращаются трудозатраты на монтаж и возможность одновременного расширения здания и надстройки с равномерным распределением нагрузки на существующий и дополнительные фундаменты. 2 з.п.ф-лы, 4 ил.

1. Способ реконструкции многоэтажного жилого дома, включающий установку дополнительных фундаментных опор и возведение колонн, монтаж новых перекрытий пристройки и этажей надстройки с опорой их на дополнительные колонны с последующим объединением старых элементов здания с новыми, отличающийся тем, что соединение старых элементов дома с новыми производят путем монтажа перекрытий пристройки из сборных железобетонных элементов, обжатых напрягаемой арматурой между дополнительными колоннами и стеной старого здания, для этого на уровне существующего перекрытия предварительно в старой стене с наружной стороны с шагом, равным шагу дополнительных колонн устраивают глухие гнезда и размещают в них железобетонные опорные элементы со сквозными отверстиями, соосными отверстиям в колоннах для размещения напрягаемой арматуры, после чего на временных опорах раскладывают железобетонные элементы перекрытия, между которыми размещают напрягаемую арматуру, пропуская ее в отверстия железобетонных опорных элементов и колонн, и заанкеривая на опорном элементе, и осуществляют натяжение арматуры, после этого производят возведение этажей настройки. 2. Способ по п. 1, отличающийся тем, что после натяжения арматуру заанкеривают на колонне. 3. Способ по п. 1, отличающийся тем, что в процессе монтажа перекрытия устанавливают балконную плиту, а после натяжения арматуру заанкеривают на размещенном в торце балконной плиты железобетонном опорном элементе.