СПОСОБ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ Российский патент 2000 года по МПК E04G23/00 

Известен способ реконструкции с расширением и надстройкой жилых домов, в процессе которой колонны надстраиваемых этажей размещают вне здания с опорой на дополнительный фундамент [1].

Для обеспечения жесткости каркаса колонны соединяются со стенами здания плитами, образующими лоджии. За счет использования наружных колонн надстройка не нагружает здание.

Наиболее близким к предлагаемому способу является способ реконструкции жилого дома [2] . Этот способ позволяет реконструировать крупнопанельные жилые дома с увеличением их площади за счет расширения и увеличения этажности.

К недостаткам такого способа можно отнести то, что увеличение этажности и ширины здания осуществляют на самостоятельных опорах, не используя имеющихся резервов несущей способности фундаментов и грунтов основания, уплотнившихся за время эксплуатации реконструируемого дома.

Техническая задача заключается в повышении надежности реконструируемого здания.

Поставленная задача решается таким образом, что в способе реконструкции здания с расширением и повышением этажности, включающем устройство с каждой стороны здания пилонов и ризалитов с опорой на фундамент, связывание их между собой плитами в уровне перекрытий существующего здания, монтаж перекрытий и стен надстраиваемых этажей с передачей нагрузки на пилоны и ризалиты, согласно изобретению пилоны монтируют с опорой на фундамент существующего здания, между ними устраивают ризалиты с опорой на местное усиление фундамента, при этом пилоны и ризалиты в уровне перекрытий существующего здания монолитно соединяют плитами, а надстройку этажей производят с расширением здания на величину выступа ризалита с передачей нагрузки на пилоны и ризалиты, причем при монтаже ризалиты и пилоны жестко связывают с существующим зданием.

Предлагаемый способ отличается от известного тем, что пилоны и ризалиты монтируют с опорой на фундамент существующего здания, при этом в местах опоры ризалитов устраивают местные усиления. Пилоны и ризалиты выступают на разную ширину. Как правило, пилоны выступают на 0,8 - 1,2 м, а ризалиты из условий рациональности архитектурно-планировочных решений на 1,5 - 4,0 м. Пилоны и ризалиты в уровне перекрытий существующего здания монолитно соединяют плитами, образующими пол. Пилоны и ризалиты жестко связывают с существующим зданием, за счет чего повышается жесткость как существующего здания, так и нового, образующегося в результате реконструкции. Надстраиваемые этажи возводят шириной, определяемой наружными гранями ризалитов, при этом этажи на уровне существующего здания и надстраиваемые будут иметь различную форму в плане.

В результате перераспределения усилий между конструкциями существующего здания и надстраиваемого повышаются жесткость и несущая способность здания при упрощении возведения конструкций.

На фиг. 1 представлен поперечный разрез здания после реконструкции; на фиг. 2 - планы 2 - 5 этажей; на фиг. 3 - план надстраиваемого этажа; на фиг. 4 - узел I на фиг. 2.

Способ осуществляют в следующей последовательности.

По периметру реконструируемого здания производят расчистку и устраивают местные усиления фундамента, после чего возводят пилоны 1 и ризалиты 2. При этом пилоны 1 опирают на фундамент 3 существующего здания, а ризалиты 2 - на местные усиления, например уширение 4 подушки фундамента или на дополнительные сваи (не показано), соединенные с фундаментом, или непосредственно на упрочненный грунт. Пилоны 1 и ризалиты 2 возводят на всю высоту существующего здания 5. Ризалиты 2 устраивают в местах расположения кухонь 6, лифтов 7, мусоропроводов 8, а между ризалитами возводят пилоны 1. Поэтапно в уровне перекрытий 9 каждого этажа пилоны 1 и ризалиты 2 соединяют между собой плитами 10. Пилоны 1, ризалиты 2 и плиты 10 в процессе строительных работ поэлементно жестко соединяют с существующим зданием 5. Пилоны 1, ризалиты 2, стены существующего здания 5 и плиты 10 образуют лоджии 12. Далее на уровне выступа ризалитов с опорой на ризалиты 2 и пилоны 1 возводят наружные стены 13 надстраиваемых этажей с устройством перекрытий 14.

Преимущества предлагаемого способа реконструкции состоят в следующем:
- конструктивная схема здания усиляется за счет пристроенных элементов;
- увеличение этажности и ширины здания осуществляется с опиранием на существующее здание и пристроенные конструкции;
- для обеспечения устойчивости пристроенных конструкций и для обеспечения оптимального распределения нагрузок между существующим зданием и пристроенными конструкциями они жестко соединяются между собой;
- значительно улучшается качество квартир существующего здания за счет возможности увеличения площади помещений и устройства лоджий.

Использование изобретения позволяет существенно сократить затраты на реконструкцию существующего здания с увеличением его объема, строительные работы могут проводиться без отселения жителей.

Источники информации
1. В.Н.Кутуков "Реконструкция зданий" - М.: Высшая школа, 1981. с. 253
2. SU Авторское свидетельство N 2043464, кл. E 04 В 1/02, Б.И. N 25 от 10.09.95 (прототип).

Изобретение используется для реконструкции жилых зданий. Способ реконструкции здания включает устройство с каждой стороны здания пилонов с опорой на фундамент существующего здания, а между ними ризалитов с опорой на местное усиление фундамента. Пилоны и ризалиты в уровне перекрытий существующего здания монолитно соединяют плитами и жестко связывают со зданием. Надстройку этажей производят с расширением здания на величину выступа ризалита с передачей нагрузки на пилоны и ризалиты. Техническим результатом является повышение надежности реконструируемого здания. 4 ил.

Способ реконструкции здания с расширением и повышением этажности, включающий устройство с каждой стороны здания пилонов с опорой на фундамент, связывание их между собой плитами в уровне перекрытий существующего здания, монтаж перекрытий и стен надстраиваемых этажей с передачей нагрузки на пилоны, отличающийся тем, что пилоны монтируют с опорой на фундамент существующего здания, между ними устраивают ризалиты с опорой на местное усиление фундамента, при этом пилоны и ризалиты в уровне перекрытий существующего здания монолитно соединяют плитами, а надстройку этажей производят с расширением здания на величину выступа ризалита с передачей нагрузки на пилоны и ризалиты, причем при монтаже ризалиты и пилоны жестко связывают с существующим зданием.