СПОСОБ РЕМОНТА ФАСАДА КИРПИЧНОГО ЗДАНИЯ Российский патент 2023 года по МПК E04G23/00 E04B1/62 

Изобретение относится к области строительства, а именно, к ремонту зданий и может найти применение при восстановлении эксплуатационных характеристик фасадов зданий.

Со временем фасады зданий теряют былую красоту. При этом фасад выполняет не только декоративную функцию, он еще защищает строение от влияния внешних факторов.

Строения из кирпича представляют собой теплые, практичные и долговечные здания, которые уже на протяжении многих столетий служат людям. Кирпичная кладка прекрасно защищает от ветра, холода, атмосферных явлений и перепадов температурных показателей.

Несмотря на прочность и надежность, ремонт кирпичного фасада все же приходится производить.

Общеизвестен факт, что начиная с 1990-х годов и особенно с 2000-х, ассортимент рынка строительных материалов стремительно расширялся, при этом качество при производстве кирпичной продукции ухудшалось.

Появление на рынке строительных материалов кирпичной продукции низкого качества и применение в строительстве зачастую бракованных партий приобрело стихийный характер. Брак при изготовлении кирпичей связан как с применением некачественных сырьевых материалов, так и с нарушениями технологии переработки сырья, формования, сушки и обжига кирпича, его складирования и транспортировки.

Недогрев или перегрев печи, использование неправильных пропорций глина-известь-вода и многие другие нарушения технологий при производстве кирпичей приводит к повышенной хрупкости, пористости (влаговосприятия) кирпича.

Визуальная оценка позволяет обнаружить следующие повреждения:

- трещины на поверхности кирпичной кладки;

- разрушения (рыхлость в виде микротерщин;

- отшелушивание облицовочной поверхности;

- сколы, выбоины, в том числе разрушения открытого характера в виде отсутствия отдельных кирпичей;

- растрескивание и выветривание раскрошившегося бетонного раствора из межкирпичных швов;

- пятна присутствия влаги;

- высолы, а именно солевые белые проявления, которые образуются на поверхности в результате процесса химической реакции: выщелачивание извести из кладочного бетонного раствора межкирпичных швов после перепада температур от минуса к плюсу;

- грибок, плесень, мох.

Как правило, при ремонтных работах на фасад в поврежденных местах наносят штукатурку в несколько слоев, покрывая ее фасадной краской.

Известно, что штукатурка это влаговосприимчевый материал, с минимальной адгезией, очень тяжелый (удельный вес 1 м³ сухой штукатурки - более 1,8 т, а при восприятии дождевой влаги увеличивается в 1,5 раза и доходит до 3 т).

При восстановлении фасада на поврежденный со сколами кирпич, который потерял половину своей массы, навешивают тяжелый материал со слабыми адгезионными свойствами, который держится практически под собственным весом до тех пор, пока дождевые осадки и перепады температур от плюсовых значений к минусовым и наоборот, не доведут ситуацию до еще больших разрушений фасада.

В итоге кирпичный фасад покрывается штукатурными пятнами, а непокрытые места продолжают разрушаться. Через один, два года заштукатуренные места опять покрываются трещинами и начинают разрушаться.

Известен способ ремонта кирпичных стен, включающий установку стяжек из полосовой стали в верхней части стены с внешней стороны дома (см. Мальганов А.И. и др. «Восстановление и усиление строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий», ЦНТИ, Томск, 1990, лист 130).

Недостатком известного способа является то, что при таком ведении работ происходит нарушение наружного облика ремонтируемого объекта.

В тех случаях, когда ремонтируемый объект подлежит охране как, например, памятник архитектуры, такой способ ведения ремонтно-восстановительных работ неприемлем.

Долговечность эксплуатации строительных конструкций и зданий во многом зависит от гидроизоляционных свойств фундамента и кирпичной кладки здания. Со временем за счет воздействия внешней среды, срока годности материалов или допущенных нарушений при строительстве, гидроизоляционные свойства могут быть утеряны, тогда происходит процесс увлажнения фундамента и кирпичной кладки здания, нарушаются теплоизолирующие свойства.

Наиболее близким техническим решением является способ штукатурной гидроизоляции поверхностей, заключающийся в предварительном модифицировании цементно-песчаных растворов улучшающими добавками минеральной или органической природы (см. патент RU 2081262, МПК Е04В 1/62, 1997).

Недостатками этого способа являются низкая прочность сцепления наносимого слоя раствора с поверхностью ремонтируемой конструкции, недостаточные прочность, водонепроницаемость и коррозионная стойкость восстановленного слоя.

Штукатурные гидроизоляционные покрытия, модифицированные улучшающими известными добавками, не обеспечивают достаточной трещиноустойчивости поверхностей, более того являются одним из факторов появления на кирпичном фасаде высолов (белые солевые проявления).

Задача изобретения заключается в создании способа ведения ремонтно-восстановительных работ на объекте без нарушения его первоначального внешнего вида в процессе ведения работ.

Технический результат заявляемого решения заключается в повышении эффективности ремонтных работ путем одномоментного восстановления фасада кирпичного здания и улучшения его эксплуатационных характеристик для остановки процесса разрушения с гарантией.

Для достижения указанного технического результата в способе ремонта фасада кирпичного здания, заключающемся в устранении деструктивных участков фасада и нанесении штукатурного слоя, включающего добавки, согласно изобретению, последовательно выполняют ряд действий, причем все действия, кроме заключительного выполняют вручную, при этом на первоначальном этапе устраняют деструктивные части кирпичной кладки, затем обрабатывают разрушения глубиной более половины тела кирпича грунтовкой глубокого проникновения и штукатуркой, после чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению подготовительного материала, затем наносят подготовительный материал со следующими характеристиками: плотность 500-540 кг/м³; паропроницаемость 0,02-0,04 мг/м ч Па; теплопроводность 0,001-0,0001 Вт/м °С; эластичность при изгибе 1,4-2,0 мм; адгезия покрытия по силе отрыва от 1,12-2,0 МПа; с удельным весом 1 м³ не более 500 кг, после чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению финишного защитного покрытия и устраняя все дефекты фасада, причем и подготовительный материал и финишное защитное покрытие имеют добавку ингибиторов грибка и плесени и наносят их через 3 часа после грунтования при условии сухой погоды, а при повышенной влажности более 80% - через 24 часа, после чего герметизируют фасад путем нанесения защитного материала под давлением покрасочного аппарата, используя материал со следующими характеристиками: вязкость по Брукфильду от 250000 до 450000 МПа; плотность 1,4-1,5 г/см³; термостойкость от -50°С до +150°С; эластичность, а именно относительное удлинение, более 250%; адгезия от 2-3 МПа, причем при использовании покрасочного аппарата необходимо задувать защитный материал в четыре слоя последовательно в моменте, при этом суммарный вес 1 м² поверхности толщиной 1 мм, состоящий из слоев подготовительного материала и финишного защитного материала, составляет не более 0,9 кг.

Совокупность заявленных существенных признаков в одном техническом решении позволяет одномоментно в процессе работ не только восстановить фасад кирпичного здания, но повысить его эксплуатационные характеристики, а именно герметичные свойства, прочность на трещинообразование, стойкость к погодным явлениям, а также повышение теплоизоляционных свойств, продлевая использование здания на длительный срок.

Многоэтапная последовательная подготовка поверхности фасада различными приемами позволяет повысить качество результата ремонтных работ и, как следствие, значительно увеличить срок эксплуатации здания.

Нанесение на поверхность фасада подготовительного легкого эластичного материала с характеристиками, указанными ниже, позволяет одновременно с восстановлением кирпичного фасада повысить его эксплуатационные характеристики, с высоким качеством подготовить кирпичную поверхность к герметизации, придать поверхности антисептические свойства.

По сути, это новейший заменитель штукатурки в качестве восстановительного ремонта кирпичных фасадов, но со значительными преимуществами.

Экспериментально установлены следующие характеристики указанного материала: плотность 500-540 кг/м³; паропроницаемость 0,02-0,04 мг/м ч Па; теплопроводность 0,001-0,0001 Вт/м °С; эластичность при изгибе 1,4-2,0 мм; адгезия покрытия по силе отрыва от 1,12-2,0 МПа.

Как видно из характеристик, применен суперлегкий материал с суперадгезией и с содержанием ингибиторов грибка и плесени, с паропроницаемостью, то есть «дышащий» материал, а также с высокими теплоизоляционными свойствами.

Использование легкого материала с удельным весом не более 1 м³=500-600 кг позволяет для поврежденного кирпича при весе 2,0-3,7 кг не нести никаких нагрузок, а закрепление подготовительного материала на поверхности кирпича осуществляется не за счет собственного веса, а за счет суперадгезии (более 1 балл - значение из спецификации).

Эти свойства подготовительного материала позволяют решить основную задачу по заполнению всех трещин, микротрещин, сколов и пустошовок в кирпичной кладке, поскольку при необходимой текучести он способен проникать в любые трещины, заполняя собой всевозможные полости внутри поврежденной кирпичной кладки, причем суперадгезия позволяет создать полнотелую структуру.

Подготовительный материал за счет указанной эластичности (при изгибе более 1,4 мм) не позволяет трещинам повторно появиться.

Любой кирпичный дом имеет фундамент, а фундамент по закону физики имеет допуски по вибрации. Именно поэтому заделывание трещин кирпичных фасадов твердыми материалами (такими как штукатурка, бетонный клей и др.) недопустимо, так как вибрация фундамента рано или поздно спровоцирует повторные трещины на твердом покрытии, а на эластичном нет.

Также в заявляемом способе на финальном этапе применяют защитный материал для финишного покрытия поверхности фасада.

Экспериментально установлены следующие характеристики материала: однородная жидкая масса с вязкостью по Брукфильду от 250000 до 450000 МПа с на водорастворимой полимерной основе; плотность 1,4-1,5 г/см³; термостойкость от -50°С до +150°С; эластичность (относительное удлинение более 250%); адгезия от 2-3 МПа.

Основные свойства материала после нанесения и окончательного структурирования: гидрофобность с минимальной паропроницаемостью не менее 0,01 мг/м ч Па; суперадгезия; износостойкость и защита от УФ-излучения; однородность.

Как и подготовительный материал, защитный материал для финишного покрытия обладает похожими свойствами, но с усилением некоторых характеристик.

Более мощная адгезия, такая же эластичность (эластичность должна иметь такие же показатели с минимальными допусками) во избежание конфликта физических свойств и образований дефектов в виде трещин.

Также финишный защитный материал содержит ингибиторы грибка и плесени (ионы серебра), материал легкий с удельным весом структурированного материала 1 м³=900-1100 кг, в зависимости от способа нанесения.

Основная задача защитного материала для финишного покрытия - 100%-герметизация фасада от попадания влаги внутрь кирпичной кладки.

После нанесения и окончательного структурирования указанного материала, влага в виде дождевых и других осадков не может попасть внутрь кирпичной кладки, а минимальная паропроницаемость позволяет устранить конденсат, образованный в результате образования эффекта «точки росы».

Таким образом, основной источник разрушительных процессов в кирпичных фасадах - постоянное присутствие влаги - ликвидирован.

Из-за отсутствия влаги, кирпичная кладка хорошо просыхает, не будет размножаться грибок, а остаточный будет уничтожен содержащимися в материалах ингибиторами грибка и плесени.

Снаружи кирпичный фасад сохранит текстурную форму кирпичной кладки, цвет за счет колеровки максимально приближен к родному цвету кирпича.

Нанесение защитного материала для финишного покрытия с применением покрасочного аппарата высокого давления, который используют по определенной технологии, описанной ниже, позволяет получить равномерный слой минимальной толщины, примерно 1,0 мм - 2,0 мм.

Таким образом, за счет этих указанных элементов способа срок эксплуатации здания после ремонта возрастает.

Из вышесказанного следует, что введенные отличительные признаки влияют на указанный технический результат, находятся с ним в причинно-следственной связи.

Способ иллюстрируется чертежами, где:

- на фиг. 1, 2 и 3 представлены фотографии фасада Объекта 1 до ремонта с повреждениями;

- на фиг. 4 представлена фотография фасада Объекта 1 с результатом проведенных работ по дефектовке, отбитию деструктивных частей кирпича;

- на фиг. 5 представлена фотография фасада Объекта 1 результатом проведенных работ по грунтованию фасадной поверхности;

- на фиг. 6 представлена фотография фасада Объекта 1 с результатом проведенных работ по заштукатуриванию мест с глубокими разрушениями;

- на фиг. 7 представлена фотография фасада Объекта 1 с результатом проведенных работ по нанесению подготовительного материала Актерм Фасад, видно, что нанесение производилось 100%-е;

- на фиг. 8 представлена фотография фасада Объекта 1 с результатом проведенных работ по нанесению финишного защитного материала Актерм Кристалл за колерованного в цвет максимально приближенному в цвет основного фасада, Объект 1 сдан и принят заказчиком;

- на фиг. 9 представлена фотография фасада Объекта 1 ближний кадр готовности фасада, видно как финишный материал полностью перекрывает, как бы «обволакивая» все кирпичи и важно, что прокрашены все межкирпичные швы и нет провалов материала, таким образом создана 100%-я герметичность от попадания влаги внутрь кладки кирпичного фасада и эстетически красивый вид;

- на фиг. 10, 11, 12, 13, 14, 15 представлены фотографии фасада Объекта 2 до ремонта с повреждениями;

- на фиг. 16 представлена фотография фасада Объекта 2 с процессом проведения работ по дефектовке фасадной поверхности мезонин-надстройки;

- на фиг. 17 представлена фотография фасада Объекта 2 с результатом проведенных работ по дефектовке, отбитию деструктивных частей кирпича;

- на фиг. 18 представлена фотография фасада Объекта 2 с процессом проведения работ по монтажу фасадного аэратора, представлен результат бурения пяти отверстий;

- на фиг. 19 представлена фотография фасада Объекта 2 с процессом проведения работ по монтажу фасадного аэратора, представлен результат монтажа и герметизации стыков с фасадом;

- на фиг. 20 представлена фотография фасада Объекта 2 с результатом проведения работ по монтажу фасадного аэратора и окрашивания поверхности в цвет фасада;

- на фиг. 21 представлена фотография фасада Объекта 2 с результатом проведенных работ по заштукатуриванию мест с глубокими разрушениями;

- на фиг. 22 представлена фотография фасада Объекта 2 с процессом проведения работ нанесения подготовительного материала;

- на фиг. 23, 24 и 25 представлены фотографии фасада Объекта 2 с результатом проведенных работ по нанесению подготовительного материала Актерм Фасад, видно, что нанесение производилось 100%-е;

- на фиг. 26, 27 и 28 представлены фотографии фасада Объекта 2 с результатом проведенных работ по нанесению финишного защитного материала Актерм Кристалл колерованного в цвет максимально приближенному в цвет основного фасада, Объект 2 сдан и принят заказчиком.

Способ осуществляют следующим образом.

Способ включает несколько этапов производственного процесса.

Первый этап. Дефектовка кирпича

Деструктивный слой удаляют ручным способом с применением молотков. При этом производят простукивания каждого кирпичика. Если в кирпиче уже есть трещина, то она распознается по звуку легкого удара молотка. Все, что без труда скалывается, должно быть удалено.

Основная задача этого этапа: устранить все деструктивные части кирпичной кладки.

Второй этап. Восстановление глубоких разрушений кирпичной кладки фасада

Сначала разрушения глубиной более половины тела кирпича грунтуют грунтовкой глубокого проникновения ручным способом с применением кисточек или с пульверизатора для последующего оштукатуривания.

Третий этап

После чего также вручную с применением мастерка для штукатурки производят закидывание штукатуркой мест глубоких разрушений кирпичной кладки.

Основные особенности при нанесении штукатурки включают: штукатурка используется только для закидывания глубоких разрушений, при обязательном условии, что вся поверхность нанесенной штукатурки будет впоследствии обработана подготовительным материалом и финишным слоем, описание которых представлено ниже.

К данному этапу также относится устранение серьезных разрушений фасада, если такие имеются, с применением дополнительного армирования, химического анкерования или работ по замене кирпичной кладки и прочих работ, требующих дополнительного согласования в государственных инстанциях.

Основная задача этих двух этапов: устранить все глубокие разрушения кирпичной кладки.

На верхних участках фасадов кирпичных зданий с плоской кровлей, которые не имеют по конструкции вентилируемого зазора или продухов для вывода конденсата, производят монтаж фасадных аэраторов.

Монтаж фасадных аэраторов производят с внешней стороны фасада по горизонтальному ориентиру - под плитой перекрытия основной кровли здания.

Монтаж фасадного аэратора производят следующим образом.

Буром просверливают 4-5 отверстий в местах межкирпичных швов кирпичной кладки на глубину 25,0-35,0 см с уклоном вверх на 20 градусов, при этом сами кирпичи остаются не поврежденными.

Далее сверху с помощью кровельных саморезов монтируют аэратор. Он представляет собой легкую пластиковую деталь с отверстием для продуха и поролоновым фильтром.

Стыки фасада с аэратором герметизируют, поверхность прокрашивают финишным слоем в цвет фасада.

Основная задача данного этапа - вывод в виде конденсата излишней влаги, которая может попадать в кирпичный фасад через негерметичный парапет кровли, негерметичные примыкания мягкой кровли к парапету или стекать по уклону кровли плиты перекрытия.

Допускается монтаж аэраторов сразу после 1-го этапа дефектовки при условии, плоской поверхности кирпичного фасада с незначительными поверхностными повреждениями.

Если повреждения фасада глубокие и поверхность фасадной стены не имеет равномерной плоскости - то монтаж аэраторов необходимо производить после 5-го этапа нанесения подготовительного материала.

Четвертый этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению подготовительного материала

Грунтовка глубокого проникновения необходима для того, чтобы при следующем этапе подготовительный эластичный материал мог без труда проникать во всевозможные трещины, микротрещины, сколы, повреждения с полостями и пустотами внутри кладки, заполняя собой пространства, и структурировавшись.

При этом грунтование фасада осуществляют ручным способом с применением кистей или с пульверизатора или с применением покрасочного аппарата высокого давления (в зависимости от площади нанесения), подготавливая поверхность для следующего этапа ремонта, а именно для нанесения на нее подготовительного легкого эластичного материала.

При выполнении процесса грунтования необходимо тщательно прогрунтовывать все поверхности, особенно угловые соединения и прочие архитектурные выступы, так как при однократном нанесении с аппарата могут остаться не прогрунтованные участки.

Следующий этап производственного процесса осуществляют только через 3 часа после грунтования кирпичного фасада при условии сухой погоды, а при повышенной влажности более 80% - через 24 часа.

Расход материала составляет 0,1-0,25 л/м², в зависимости от пористости поверхности и способа нанесения.

Основная задача этого этапа: подготовить поверхность фасада для нанесения подготовительного легкого эластичного материала.

Пятый этап. Нанесение подготовительного материала

Нанесение подготовительного материала с определенными характеристиками, указанными ниже, осуществляют ручным способом с применением широких кистей или аппаратного нанесения и резинового шпателя.

Подготовка поверхности - наиважнейший этап в герметизации и восстановительном ремонте кирпичного фасада.

Экспериментами установлены основные характеристики, которыми должен обладать применяемый на этом этапе материал: пастообразный белый (базовый цвет белый, поддается колеровке в любой цвет) на водорастворимой основе; плотность 500-540 кг/м³; паропроницаемость 0,02-0,04 мг/м ч Па; теплопроводность 0,001-0,0001 Вт/м °С; эластичность при изгибе 1,4-2,0 мм; адгезия покрытия по силе отрыва от 1,12-2,0 МПа.

Также достигается повышение теплоизоляционных свойств фасада (за счет присутствия в составе подготовительного материала - керамических шариков), уничтожение грибка и плесени - за счет правильного нанесения и содержания в составе подготовительного материала ионов серебра (как ингибитора грибка и плесени).

Расход материала составляет на 1 м² = от 0,75-1,5 л при 100% нанесении, расход на 1 м² = от 0,3-0,65 л при 50% нанесении по показаниям.

Удельный вес (структурированного материала) 1 м³ = 450-550 кг, в зависимости от состава.

Ключевая функция подготовительного материала - подготовить и восстановить, в некоторых случаях и усовершенствовать первоначальные качественные характеристики кирпичного фасада при застройке, подготовить поверхность к нанесению финишного защитного покрытия.

При нанесении подготовительного материала на минимально поврежденную поверхность кирпичей наносят минимальный слой, на более поврежденную поверхность - слой по толще, а на заполнение пустошовки кладут столько подготовительного материала сколько необходимо для достижения углубления межкирпичного шва относительно кирпичной кладки, как по многим СНИПам на 1,0-2,0 мм.

Нанесение подготовительного материала осуществляют следующим образом.

Для начала кистью (100,0-200,0 мм) средней жесткости ручным способом наносят подготовительный материал на примерно 1 м² поверхности толстым слоем.

Нанесение осуществляют на сухую прогрунтованную кирпичную поверхность при температуре воздуха более +5°С.

Затем широким резиновым шпателем (ширина 200,0-400,0 мм) снимают на сдир излишек нанесенного материала.

Заполнение всех трещин, микротрещин, сколов, пустошовок, всевозможных пустот в кирпичной кладке позволяет за счет суперадгезии, эластичности и правильности нанесения материала создать невозможность повторения возникновения трещин.

После чего опять же кистью (100,0-200,0 мм) без нажима формируют глубину межкирпичного шва на положенные 1,0-2,0 мм относительно кирпичной кладки, а на поверхности кирпичей оставляют минимальный слой подготовительного материала.

Основная задача этого этапа: повысить эксплуатационные характеристики фасада.

Шестой этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению финишного защитного покрытия

Производят грунтование фасада ручным способом с применением кистей или с пульверизатора, или с применением покрасочного аппарата высокого давления (в зависимости от площади нанесения) для последующего нанесения финишного защитного покрытия для 100%-ной герметизации.

Грунтовка используется для создания поверхностного пленочного слоя, необходимого для того, чтобы последующий материал успел окончательно структурироваться (высохнуть) именно на поверхности кирпичного фасада без проваливания в предыдущий слой покрытия.

Основными особенностями при грунтовании перед нанесением финишного защитного покрытия являются: обязательно прогрунтовывать все рабочие участки фасада; использование грунтовки поверхностного натяжения.

Следующий подготовительный слой наносят только через 3 часа после грунтования при условии сухой погоды, при повышенной влажности более 80% - через 24 часа.

Расход составляет 0,1-0,25 л/м², в зависимости от пористости поверхности и способа нанесения.

Основная задача этого этапа: подготовить поверхность фасада для нанесения финишного защитного покрытия.

Седьмой этап. Нанесение финишного защитного покрытия

Нанесение финишного защитного покрытия производят для 100%-ной герметизации кирпичного фасада.

Экспериментами установлены основные характеристики, которыми должен обладать применяемый на этом этапе материал: однородная жидкая масса с вязкостью по Брукфильду от 250000 до 450000 МПа с на водорастворимой полимерной основе; плотность 1,4-1,5 г/см³; термостойкость от -50°С до +150°С; эластичность (относительное удлинение более 250%); адгезия от 2-3 МПа.

Основные свойства материала после нанесения и окончательного структурирования: гидрофобность с минимальной паропроницаемостью не менее 0,01 мг/м ч Па; суперадгезия; износостойкость и защита от УФ-излучения; однородность.

На кирпичной поверхности материал выглядит гладким и эстетически красивым.

Нанесение производят с применением покрасочного аппарата высокого давления, используя сопло 427 («4» - 40° угол распыления; «27» - размер выходного отверстия сопла) и давлением от 150-200 Bar (в зависимости от длины шланга).

Это позволяет получить равномерный слой не менее 1,0 мм. Достичь качества равномерности нанесения слоя толщиной не менее 1 мм с помощью кистей или шпателей, используя материал с заявленными характеристиками - невозможно.

Поскольку основная задача при нанесении финишного покрытия, создать равномерный 100%-ный укрывистый слой толщиной от 1,0 мм до 1,5 мм, чтобы поверхность была гладкой без наплывов, следует соблюдать следующие правила.

При использовании покрасочного аппарата необходимо задувать защитный материал в 4 прохода или четыре слоя последовательно в моменте.

1-й - движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону (любую или справа-налево или слева-направо) нанести самый минимально возможный слой (легкое напыление).

2-й - движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону (в зависимости от выбора движения 1-го прохода, каждый последующий проход по движению распылителя должен быть перпендикулярен относительно предыдущего) - слой задувается максимально возможный, чтобы не появились наплывы (наслоение при избытке подачи материала - визуально похоже на образование «волны»).

3-й - слой задувается с меньшей интенсивностью, чем второй, параллельно выравнивая неровности поверхности слоя.

4-й - слой задувается минимальный необходимый для окончательного выравнивания поверхности слоя.

При правильном использовании этой технологии, правильном нанесении при температуре воздуха не менее +5°С - и не более +45°С на подготовленную кирпичную поверхность, окончательно структурированный материал обладает следующими свойствами: суперадгезия - от 2-3 МПа; суперэластичность - прочность на разрыв (более 300%); 100%-герметизация поверхности, при минимальной паропроницаемости (не менее 0,01 мг/м ч Па) способен выпускать конденсат, дышащий; стоек к УФ-излучению, атмосферным осадкам, морозам, перепадам температур, ветрам.

Расход при нанесении слоем 1 мм на кирпичную поверхность составляет 1 м² = 1-1,3 л.

При этом суммарный вес 1 м² поверхности толщиной 1 мм, состоящий из слоев подготовительного материала и финишного защитного материала, составляет 0,5-0,9 кг в зависимости от структуры фасадной поверхности.

Способ поясняется следующими примерами.

Пример 1

Примером промышленной применимости заявленного решения является Объект 1, а именно, дом по адресу Санкт-Петербург, ул. Хошимина д. 12.

Проведены работы по восстановительному ремонту и герметизации кирпичного фасада.

Объект 1 - кирпичная поверхность 2-х мезанин-надстроек на крыше общей рабочей фасадной площадью - 132 м². Кирпичный фасад состоит из стандартного красного керамического фасадного кирпича.

Из технического задания от заказчика можно выделить два пункта: остановить разрушительный процесс кирпичного фасада и восстановить вид кирпичной кладки до состояния «как новый».

Перед тем как приступить к работе фасад объекта был исследован и выявлены следующие дефекты:

1. Примерно на 10-15% поверхности фасадов имеются разрушения открытого характера, что является прямым источником проникновения влаги внутрь кирпичной кладки (см. фото 1 на фиг. 1, фото 2 на фиг. 2).

2. На Объекте 1 примерно на 10% поверхности кирпичного фасада имеются грибковые отложения (в виде темных пятен), что говорит о постоянном присутствии влаги в кирпичной кладке (см. фото 1 на фиг. 1, фото 3 на фиг. 3).

3. Примерно на 20% поверхности кирпичного фасада, по телу кирпичи имеют сквозные трещины и сколы (см. фото 3 на фиг. 3).

4. Примерно 50% поверхности кирпичного фасада имеет пустошовку, то есть отсутствие бетонного раствора в межкирпичных швах на разную глубину от 0,5 см и более (см. фото 2 на фиг. 2, фото 3 на фиг. 3).

Все вышеописанные дефекты являются или следствием или причиной разрушительного воздействия постоянного присутствия влаги внутри кирпичной кладки.

Первый этап. Дефектовка кирпича

Ремонтные работы по заявляемому способу на Объекте 1 начали с проведения дефектовки всей фасадной поверхности, то есть отбивке всех деструктивных частей кирпичной кладки. Для отбивки использовали молотки-кирочки с деревянной рукояткой.

Результат данных работ приведен на фото 4 на фиг. 4.

Устранены все деструктивные части кирпичной кладки.

Второй этап. Восстановление глубоких разрушений кирпичной кладки фасада

Глубокие разрушения кирпича, такие как представлены на фото 3 на фиг. 3, грунтовали грунтовкой глубокого проникновения Грунт бетоноконтакт Eskaro Aquastop ручным способом с применением кистей для последующей штукатурки (расход получился 0,5 кг/м²).

Результат грунтования представлен на фото 5.

Третий этап

Произведено оштукатуривание мест глубоких разрушений кирпичной кладки фасада штукатуркой. Штукатурка цементная Weber.vetonit ТТ40 25 кг - ручным способом с применением мастерка для штукатурки.

Средний расход штукатурки на закидывание мест глубоких разрушений на Объекте 1 составил на 1 м² примерно 5,5 кг раствора, а метраж составил 36 м².

Результат оштукатуривания представлен на фото 6 на фиг. 6.

Устранены все глубокие разрушения кирпичной кладки.

Четвертый этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению подготовительного материала

Произведено грунтование всего фасада с применением пульверизатора на Объекте 1 для последующего нанесения подготовительного легкого эластичного материала. В качестве грунтовки использовали стерол-акрил концентрат, разведенный с водой в соотношении 1 к 5. Общий средний расход данной грунтовки на Объект 1 составил 0,17 л/м², а на весь метраж 132 м² ушло - 22,5 л.

Таким образом, подготовлена поверхность фасада для нанесения подготовительного легкого эластичного материала.

Пятый этап. Нанесение подготовительного материала

Нанесение подготовительного материала производили эластичным легким материалом Актерм Фасад. Так как Актерм Фасад полностью подходит под заявленные требования к материалу для этого этапа.

Актерм Фасад эластичен, обладает хорошей паропроницаемостью, и не создает «парникового эффекта»; Актерм фасад можно колеровать в любой цвет; Актерм фасад долговечен и обладает теплосберегающими свойствами, полностью уничтожает грибок - так как содержит ингибиторы грибка и плесени.

Так как кирпичная кладка на Объекте 1 имела серьезные повреждения и была очень влаговосприимчевой, с содержанием грибка и плесени нанесение производилось 100%-е. То есть материалом заполнялись все пустоты, трещины, пусташовки, а также вся облицовочная поверхность кирпичей.

На этом этапе была полностью устранена пусташовка и межкирпичные швы углублены на положенные 1-2 мм относительно кирпичной кладки, трещины заполнились эластичным материалом, а грибок уничтожен ингибиторами, содержащимися в материале.

Расход материала Актерм Фасад составил 0,82 л/м², а всего затрачено на 132 м² - 109 л.

Результат нанесения подготовительного материла представлен на фото 7 на фиг. 7.

На этом этапе значительно повышены эксплуатационные характеристики кирпичного фасада.

Шестой этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению финишного защитного покрытия

Выполнено грунтование всего фасада с применением пульверизатора на Объекте 1 для последующего нанесения финишного материала. В качестве грунтовки использовался стерол-акрил с повышенным содержанием латекса (для создания поверхностного пленочного слоя) концентрат, разведенный с водой в соотношении 1 к 5. Расход данной грунтовки составил 0,17 л/м² а на весь метраж 132 м² - ушло - 22,5 л.

На этом этапе подготовлена поверхность фасада для нанесения финишного защитного покрытия.

Седьмой этап. Нанесение финишного защитного покрытия

Нанесение финишного защитного покрытия для 100%-ной герметизации кирпичного фасада осуществляли материалом от того же производителя - Актерм Кристалл.

Актерм Кристалл - материал, который при нанесении полностью герметизируют всю поверхность фасада. Актерм Кристалл - устойчив к температурам -50°С +120°С, полностью защищает от воздействия стоячей воды и ветра, износостоек с УФ-защитой, имеет минимальную паропроницаемость, возможность колеровки в любой цвет по RAL.

Актерм Кристалл - обладает мощной адгезией и при правильном нанесении по новой технологии на кирпичную поверхность имеет эстетически красивый вид.

Перед нанесением материал Актерм Кристалл был заколерован колеровочной пастой (от производителя Cromshade) под цвет максимально приближенному в родной цвет кирпичного фасада Объекта 1.

Нанесение на Объекте 1 производили с применением покрасочного аппарата высокого давления Graco Mark X, используя сопло 427 и давлением от 150-200 Bar.

Расход материала Актерм Кристалл на подготовленную поверхность составил 1,2 л/м², а на весь метраж 132 м² - ушло - 159 л.

При использовании покрасочного аппарата задували защитный материал в 4 прохода или четыре слоя последовательно в моменте.

1-й - движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону (любую или справо-налево или слева-направо) нанесли самый минимально возможный слой (легкое напыление).

2-й - движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону (в зависимости от выбора движения 1-го прохода, каждый последующий проход по движению распылителя должен быть перпендикулярен относительно предыдущего) - слой задувается максимально возможный, чтобы не появились наплывы (наслоение при избытке подачи материала - визуально похоже на образование «волны»).

3-й - слой задувается с меньшей интенсивностью, чем второй, параллельно выравнивая неровности поверхности слоя.

4-й - слой задувается минимальный необходимый для окончательного выравнивания поверхности слоя.

После нанесения и окончательного структурирования материала, влага в виде дождевых и других осадков больше не попадает внутрь кирпичной кладки, а минимальная паропроницаемость финишного материала позволяет устранятся конденсату, образующемуся в результате эффекта «точки росы».

Таким образом, основной источник разрушительных процессов в кирпичном фасаде Объекта 1, а именно постоянное присутствие влаги, был ликвидирован.

Из-за отсутствия влаги, кирпичная кладка просохла, а остаточный грибок и плесень уничтожены. Снаружи кирпичный фасад сохранил текстурную форму кирпичной кладки.

Результат нанесения финишного слоя представлен на фото 8 на фиг. 8, на фото 9 на фиг. 9.

Ремонтные работы на Объекте 1 проводились с апреля по июнь включительно в теплое время года, когда температура не опускалась ниже +5 градусов.

Пример 2

Примером конкретного применения заявленного решения является Объект 2, а именно, дом по адресу Санкт-Петербург, пр. Маршала Жукова, д. 36, к. 1, лит. А.

Проведены работы по восстановительному ремонту и герметизации кирпичного фасада.

Объект 2 - кирпичная фасадная поверхность 5-й и 6-й секций, которая включила в себя фасадную поверхность техэтажа, 2-х последних жилых этажей и два последних этажа и 2-е мезанин-надстройки на крыше - общей рабочей фасадной площадью - 1739 м². Кирпичный фасад состоит из керамического кирпича и дополнительного ангабирования облицовочной поверхности с добавлением светлого пигмента.

Из технического задания от заказчика можно выделить два пункта: остановить разрушительный процесс кирпичного фасада и восстановить вид кирпичной кладки до состояния «как новый».

Перед тем как приступить к работе фасад объекта был исследован и выявлены следующие дефекты:

1. На Объекте 2 примерно 10-15% поверхности кирпичного фасада имеет разрушения открытого характера (см. фото 10 на фиг. 10, см. фото 11 на фиг. 11).

2. На Объекте 2 примерно 30% поверхности кирпичного фасада отсутствует защитный слой ангабирования (см. фото 12 на фиг. 12, см. фото 13 на фиг. 13, фото 14 на фиг. 14, см. фото 15 на фиг. 15).

3. Примерно 50% поверхности кирпичного фасада имеет пустошовку, то есть отсутствие бетонного раствора в межкирпичных швах на разную глубину от 0,5 см и более (см. фото 13 на фиг. 13, фото 14 на фиг. 14, см. фото 15 на фиг. 15).

4. На кирпичном фасаде Объекта 2 имеются высолы, то есть солевые белые проявления (см. фото 14 на фиг. 14).

5. На кирпичном фасаде Объекта 2 имеются грибковые отложения (в виде темных пятен, мха), что говорит о постоянном присутствии влаги в кирпичной кладке (см. фото 10 на фиг. 10)

Все вышеописанные дефекты являются или следствием или причиной разрушительного воздействия постоянного присутствия влаги внутри кирпичной кладки.

Первый этап. Дефектовка кирпича

Ремонтные работы по заявляемому способу на Объекте 2 начали с проведения дефектовки всей фасадной поверхности, то есть отбивке всех деструктивных частей кирпичной кладки. Для отбивки использовали молотки-кирочки с деревянной рукояткой.

Процесс проведения работ по дефектовке фасадной поверхности представлен на фото 16 на фиг. 16.

Результат данных работ приведен на фото 17 на фиг. 17.

Устранены все деструктивные части кирпичной кладки.

После дефектовки также был произведен монтаж фасадных аэраторов.

14-м буром были просверлены 5 отверстий в местах межкирпичных швов кирпичной кладки на глубину 30,0 см с уклоном вверх на 20 градусов (фото 18 на фиг. 18), сверху с помощью кровельных саморезов смонтирован аэратор с размерами 420×300×60 мм и весом 0,28 кг (фото 19 на фиг. 19).

Результат данных работ приведен на фото 20 на фиг. 20.

Всего на Объекте 2 было установлено 10 фасадных аэраторов.

Второй этап. Восстановление глубоких разрушений кирпичной кладки фасада

Глубокие разрушения кирпича грунтовались грунтовкой глубокого проникновения Грунт бетоноконтакт Eskaro Aquastop ручным способом с применением кистей для последующей штукатурки. Расход получился 0,46 кг/м², а на весь метраж 69 м² - ушло - 32 кг.

Третий этап

Оштукатуривание мест глубоких разрушений кирпичной кладки фасада штукатуркой. Штукатурка цементная Weber.vetonit ТТ40 25 кг - ручным способом с применением мастерка для штукатурки.

Средний расход штукатурки на закидывание мест глубоких разрушений на Объекте 2 составил на 1 м примерно 4,3 кг раствора, а метраж составил 69 м².

Пример результата оштукатуривания представлен на фото 21 на фиг. 21.

Устранены все глубокие разрушения кирпичной кладки.

Четвертый этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению подготовительного материала

Грунтование всего фасада с применением покрасочного аппарата высокого давления (использовался аппарат Graco Mark X) на Объекте 2 для последующего нанесения подготовительного легкого эластичного материала. В качестве грунтовки использовался стерол-акрил концентрат, разведенный с водой в соотношении 1 к 5. Общий средний расход данной грунтовки на оба объекта составил 0,17 л/м², а на весь метраж 1739 м² - ушло - 296 л.

Таким образом, подготовлена поверхность фасада для нанесения подготовительного легкого эластичного материала.

Пятый этап. Нанесение подготовительного материала

Нанесение подготовительного эластичного легкого материала производили материалом Актерм Фасад. Так как Актерм Фасад полностью подходит под заявленные требования к материалу для этого этапа.

На Объекте 2 кирпичная кладка имела серьезные повреждения и была очень влаговосприимчевой, с содержанием грибка и плесени. Также принималось в расчет, что Объект 2 - высотное здание (5-я, 6-я секция - 16 этажные) и верхняя часть постоянно подвергается ветровым и дождевым нагрузкам, поэтому в комплексе описанных факторов - было принято решение производить нанесение 100%-е. То есть материалом заполнялись все пустоты, трещины, пусташовки, а также вся облицовочная поверхность кирпичей.

Нанесение на Объекте 2 материала производилось с помощью кистей и шпателей, как показано на фото 22 на фиг. 22.

Нанесением подготовительного материала Актерм Фасад на поверхность кирпичного фасада была полностью устранена пусташовка и межкирпичные швы углублены на положенные 1-2 мм относительно кирпичной кладки, трещины заполнились эластичным материалом, а грибок уничтожен ингибиторами, содержащимися в материале.

Расход материала Актерм Фасад составил 0,76 л/м², а на весь метраж 1739 м² - ушло 1320 л.

Результат данных работ представлен на фото 23 на фиг. 23, на фото 24 на фиг. 24 и на фото 25 на фиг. 25.

На этом этапе значительно повышены эксплуатационные характеристики кирпичного фасада.

Шестой этап. Грунтование фасада для подготовки к нанесению финишного защитного покрытия

Выполнено грунтование всего фасада с применением покрасочного аппарата высокого давления (использовался аппарат Graco Mark X) на Объекте 2 для последующего нанесения финишного материала. В качестве грунтовки использовался стерол-акрил с повышенным содержанием латекса (для создания поверхностного пленочного слоя) концентрат, разведенный с водой в соотношении 1 к 5. Общий средний расход данной грунтовки на Объект 2 составил 0,17 л/м², а на весь метраж 1739 м² - ушло - 296 л.

На этом этапе подготовлена поверхность фасада для нанесения финишного защитного покрытия.

Седьмой этап. Нанесение финишного защитного покрытия

Нанесение финишного защитного покрытия для 100%-ной герметизации кирпичного фасада осуществляли материалом от того же производителя - Актерм Кристалл. Перед нанесением материал Актерм Кристалл был заколерован колеровочной пастой (от производителя Cromshade) под цвет максимально приближенному в родной цвет кирпичного фасада Объекта 2.

Нанесение на Объекте 2 производили с применением покрасочного аппарата высокого давления Graco Mark X, используя сопло 427 и давлением от 150-200 Bar. Расход материала Актерм Кристалл на подготовленную поверхность составил 1,2 л/м², а на весь метраж 1739 м² - ушло 2087 л.

При использовании покрасочного аппарата задували защитный материал в 4 прохода или четыре слоя последовательно в моменте.

Результат нанесения финишного слоя представлен на фото 26 на фиг. 26, на фото 27 на фиг. 27 и на фото 28 на фиг. 28.

Ремонтные работы на Объекте 2 проводили с апреля по июнь включительно в теплое время года, когда температура не опускалась ниже +5 градусов.

Изобретение относится к области строительства, а именно к ремонту зданий, и может найти применение при восстановлении эксплуатационных характеристик фасадов зданий. Способ ремонта фасада кирпичного здания заключается в устранении деструктивных участков фасада и нанесении штукатурного слоя, включающего добавки. Последовательно выполняют ряд действий, причем все действия, кроме заключительного, выполняют вручную. При этом на первоначальном этапе устраняют деструктивные части кирпичной кладки, затем обрабатывают разрушения глубиной более половины тела кирпича грунтовкой глубокого проникновения и штукатуркой. После чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению подготовительного материала, затем наносят подготовительный материал со следующими характеристиками: плотность 500-540 кг/м³; паропроницаемость 0,02-0,04 мг/м ч Па; теплопроводность 0,001-0,0001 Вт/м °С; эластичность при изгибе 1,4-2,0 мм; адгезия покрытия по силе отрыва от 1,12-2,0 МПа; с удельным весом 1 м³ не более 500 кг. После чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению финишного защитного покрытия и устраняя все дефекты фасада, причем и подготовительный материал и финишное защитное покрытие имеют добавку ингибиторов грибка и плесени и наносят их через 3 часа после грунтования при условии сухой погоды, а при повышенной влажности более 80% - через 24 часа. После чего герметизируют фасад путем нанесения защитного материала под давлением покрасочного аппарата, используя материал со следующими характеристиками: вязкость по Брукфильду от 250000 до 450000 МПа; плотность 1,4-1,5 г/см³; термостойкость от -50°С до +150°С; эластичность, а именно относительное удлинение, более 250%; адгезия от 2-3 МПа. Причем при использовании покрасочного аппарата задувают защитный материал в четыре слоя последовательно в моменте. При этом суммарный вес 1 м² поверхности толщиной 1 мм, состоящий из слоев подготовительного материала и финишного защитного материала, составляет не более 0,9 кг. Технический результат заключается в повышении эффективности ремонтных работ путем одномоментного восстановления фасада кирпичного здания и улучшения его эксплуатационных характеристик для остановки процесса разрушения с гарантией. 6 з.п. ф-лы, 28 ил.

1. Способ ремонта фасада кирпичного здания, заключающийся в устранении деструктивных участков фасада и нанесении штукатурного слоя, включающего добавки, отличающийся тем, что последовательно выполняют ряд действий, причем все действия, кроме заключительного, выполняют вручную, при этом на первоначальном этапе устраняют деструктивные части кирпичной кладки, затем обрабатывают разрушения глубиной более половины тела кирпича грунтовкой глубокого проникновения и штукатуркой, после чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению подготовительного материала, затем наносят подготовительный материал со следующими характеристиками: плотность 500-540 кг/м³; паропроницаемость 0,02-0,04 мг/м⋅ч Па; теплопроводность 0,001-0,0001 Вт/м °С; эластичность при изгибе 1,4-2,0 мм; адгезия покрытия по силе отрыва от 1,12-2,0 МПа; с удельным весом 1 м³ не более 500 кг, после чего производят грунтование фасада, подготавливая его к нанесению финишного защитного покрытия и устраняя все дефекты фасада, причем и подготовительный материал и финишное защитное покрытие имеют добавку ингибиторов грибка и плесени и наносят их через 3 часа после грунтования при условии сухой погоды, а при повышенной влажности более 80% - через 24 часа, после чего герметизируют фасад путем нанесения финишного защитного материала под давлением покрасочного аппарата, используя материал со следующими характеристиками: вязкость по Брукфильду от 250000 до 450000 МПа; плотность 1,4-1,5 г/см³; термостойкость от -50°С до +150°С; эластичность, а именно относительное удлинение, более 250%; адгезия от 2-3 МПа, причем при использовании покрасочного аппарата задувают финишный защитный материал в четыре слоя последовательно в моменте, при этом суммарный вес 1 м² поверхности толщиной 1 мм, состоящий из слоев подготовительного материала и финишного защитного материала, составляет не более 0,9 кг.

2. Способ по п. 1, отличающийся тем, что в качестве ингибиторов грибка и плесени используют ионы серебра и микросферы.

3. Способ по п. 1, отличающийся тем, что 1-й слой финишного защитного материала наносят движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону.

4. Способ по п. 1, отличающийся тем, что 2-й слой финишного защитного материала наносят движением распылителя сверху-вниз или из стороны в сторону в зависимости от выбора движения 1-го прохода, каждый последующий проход по движению распылителя должен быть перпендикулярен относительно предыдущего.

5. Способ по п. 1, отличающийся тем, что 3-й слой финишного защитного материала задувают с меньшей интенсивностью, чем второй, параллельно выравнивая неровности поверхности слоя.

6. Способ по п. 1, отличающийся тем, что 4-й слой финишного защитного материала задувают для окончательного выравнивания поверхности слоя.

7. Способ по п. 1, отличающийся тем, что на верхних участках фасадов кирпичных зданий с плоской кровлей, которые не имеют по конструкции вентилируемого зазора или продухов для вывода конденсата, производят монтаж фасадных аэраторов.